Цены на рынке недвижимости начала 2010 года

На Новый год жители Российской Федерации, несмотря на экономический кризис, который до сих пор является одной из актуальных тем, делали себе и друг другу такие подарки, как, например, автомобили volkswagen touareg и других марок, дорогая бытовая техника и даже элитные квартиры в центре столицы. Кстати, что касается жилья, причем, не только столичного и элитного, то спрос на него заметно набирает рост, даже после новогодних праздников. Сегодня многие россияне хотят обзавестись жильем, хотя цены на квартиры продолжают расти, но предложение на рынке практически отсутствует.

Вообще, цены на недвижимость начали повышаться еще в декабре месяце, но незначительно. В январе текущего года этот рост продолжается, а значит, сезон скидок, объявленный риэлторами, подошел к концу. Уже было отмечено, что жилье бизнес- и элит-класса стало продаваться по цене примерно на десять процентов выше той, которая была в декабре 2009 года. Эксперты уверены в том, что это – попытка сыграть на увеличении стоимости жилья, эдакая проверка рынка на устойчивость. Но что самое интересное, так это то, что покупатели даже не заметили этого роста цен. А что было в кризис? Тогда только в Москве было приостановлено строительство около тридцати процентов объектов, а в регионах – до семидесяти процентов. Квартиры же с конца 2008 до середины 2009 года подешевели до 24%. А вот количество агентств недвижимости, которые работают со своими клиентами посредством сети Интернет, заметно увеличилось. Дело в том, что даже в кризис люди предпочитают иметь дело с официальными представительствами, пусть и виртуальными. Это, кстати, касается и людей, которых интересуют другие товары – например, одни покупают автомобили на opel ru, другие приобретают телевизоры на специализированных сайтах по продаже бытовой техники и т.д. Эксперты считают, что приобретать жилье через Интернет намного удобнее и безопаснее, но делать это нужно только через агентство недвижимости, а не просто по частному объявлению.

Сегодня на рынке недвижимости практически отсутствует товар. В прямом смысле продавать практически нечего, а спрос растет. Особенно сильно покупателей интересуют готовые дома, а также вторичное жилье, но с документами, всеми необходимыми свидетельствами и т.д. Что же касается конкретно цен, то не считая квартир бизнес- и элит-класса, практически на все столичное жилье они пока сохраняют стабильность. Так, например, с одиннадцатого по семнадцатое января квадратный метр жилой площади в Москве оценивался в сто тридцать восемь тысяч пятьдесят рублей. В Московской области индекс цен на недвижимость тоже практически не изменился и составил около шестидесяти трех тысяч рублей за один квадратный метр жилплощади.

За целый январь месяц текущего года в более чем десяти городах России цены на недвижимость возросли, а примерно в двадцати других – остались неизменными. Самый высокий рост цен был отмечен в Рязани, Туле и Брянске. А вот подешевели квартиры с начала 2010 года в таких российских городах, как Пенза, Ярославль и Петропавловск-Камчатский.